Beneficios del DFL2

Según la Ley Nº 20.455 –que entró en vigencia el 1 de noviembre de 2010-, toda vivienda que no exceda los 140,00m2 y que sea para uso de personas naturales, se considera una propiedad DFL2. Estas propiedades gozan de ciertos beneficios siempre y cuando cumplan con las condiciones estipuladas más adelante.

-Cuando se adquiere la vivienda hasta dentro de dos años siguientes a la recepción municipal, el comprador solo paga el 50% del impuesto de timbres al mutuo (Créditos Hipotecarios).

- Las viviendas acogidas al DFL2, no tendrán ningún cargo por presunción de renta, es decir, todo lo que se reciba producto de un arriendo no es renta. Este beneficio no se extingue, a menos que la propiedad pierda la condición de DFL 2.

- En cuanto al Impuesto Territorial, las propiedades DFL 2 tienen una rebaja del 50% en el pago de Contribuciones de Bienes Raíces por un determinado período.

Los Beneficios del DFL2, pueden perderse por tres causales: